I 7 SERVIZI CHE PUOI VENDERE OGNI VOLTA CHE VENDI UNA CASA

Sulla base, di tanta tanta, aime, esperienza accumulata, abbiamo elencato 7 SERVIZI che davvero ogni volta che vendi una casa, sono annessi alla stessa. Se sei davvero bravo e un pò fortunato potresti venderli tutti e setta, ma se ti affidi alla statistica ed alla matematica, ti dico che mediamente SONO CERTO ne venderai 3 OGNI IMMOBILE CHE VENDI.

Ecco alcuni dati al riguardo:

• Quando un immobile è tassato sul classamento proposto ha da non più di un anno precedente la vendita (termine entro il quale L’agenzia del territorio può riclassare la rendita) subito variazione catastale;

• Il 70% che un immobile “subisce” variazione catastale la stessa è preceduta da Titolo abilitativo urbanistico (scia,cila,permesso di costruire);

• Tutti gli immobili per essere venduti devono avere la planimetria catastale conforme allo stato di fatto;

• Per i fabbricati vi è obbligo di produrre certificazione energetica prima ancora della proposta pubblicitaria;

• Un terreno su due venduto nelle campagna presenta delle dividenti incerte o non ben materializzate;

• Le unità collabenti o da ristrutturare per essere rese abitabili o fruibili devono essere “RISTRUTTURATE”;

• Le ristrutturazioni per essere eseguite devono essere precedute dalla presentazione di progetti agli enti ;

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